BREST – Appartement 2 chambres | 67 m² - Entièrement rénové
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BREST
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, doté d’un beau parquet en bois massif qui apporte caractère et chaleur à la pièce. Édifié sur dalle béton, l’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dans le prolongement de l’espace de vie, la cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, a été entièrement repensée il y a seulement un an. Une salle de douche contemporaine avec WC complète l’ensemble.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, bénéficiant d’un environnement agréable et sans vis-à-vis. Les combles ont également été isolés, contribuant à améliorer le confort thermique du logement.
Soigneusement modernisé et sans travaux à prévoir, l’appartement dispose également d’une cave privative.
Un bien lumineux, chaleureux et prêt à vivre, qui associe le charme du parquet massif, des prestations actuelles et un emplacement facilitant le quotidien.
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Diagnostics (DPE) : D/D
Certaines photographies ont pu être retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle.
Locataire actuellement en place dans le cadre d’un bail de courte durée. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 087 794 - Greffe de BREST) Antoine PRIGENT Entrepreneur Individuel 06 71 66 14 06 - Réf.975622
Informations complémentaires :
Prix de vente 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 930 101 442 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 67 m² | |
| 66 m² | |
| 1 | |
| 1962 |
| Gaz | |
| oui |
| 165 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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