Appartement à vendre 1 pièces Cannes, Love Room, rentabilité de 14%...
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salles de bain
1
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superficie
28 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à CANNES
A 1 minute de toutes les commodités…
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Situé au sein d'une résidence ne comptabilisant que 3 lots et jouissant donc de charges ultra faibles de 19 euros/mois !!
Et donc a fortiori d'une rentabilité record de 14% annuelle (louée jusqu'à 1600 euros/nuit) ou tout simplement d'un confortable nid douillet pour les plus timides !
Mais alors pour les plus audacieux...
Entrouvrez sa porte discrète et venez découvrir une ambiance feutrée où tous vos sens s'en retrouvent décuplés...
Cet appartement développe 28 m² et achalandé de prestations raffinées, la domotique venant les compléter.
Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel.
Vous découvrirez alors la distribution d'un luxueux appartement (jacuzzi, hammam, literie haut de gamme, liste non exhaustive de gadgets, insonorisation digne d'un bunker), où détournés de leur sens ces derniers en deviennent des artifices de vos fantasmes les plus imaginatifs...
Avis aux amateurs !
La tentation vous gagne ?
Alors le descriptif s'arrête ainsi !
Laissez donc votre luxure reprendre le dessus comme le diable sur votre sang !
Retenons son absence totale de travaux ainsi que ses charges dérisoires !!
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.943668
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 28 m2 à vendre à CANNES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 352 643 | |
| 1 | |
| 28 m² | |
| 28,13 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| Electrique, Air conditionné |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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