Appartement Terrasse à vendre 3 pièces CERGY (95)
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superficie
56 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CERGY
Situé à deux pas de la gare de Cergy le Haut et des commerces, dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 36 m².
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente, le tout donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains confortable ainsi que des WC séparés.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir.
En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d’une cave.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1659€
- Charges de copropriété : 253€
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz naturel collectif
- Distribution de l'eau chaude : gaz naturel collectif
Contacter votre conseillère en immobilier Joëlle RAIMBAUX au 0762691281 disponible 7/7
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.960837
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 56 m2 à vendre à CERGY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 112 315 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 56 m² | |
| 7 | |
| 5 | |
| 2014 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 210 000 € | |
| 1 659 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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