Studio à vendre 1 pièces de 27m² à Chalon sur Saône
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salles de bain
1
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superficie
27 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à CHALON SUR SAONE
Les points forts ne manquent pas pour ce cocon qui saura vous séduire au 1er coup d'oeil.
En effet, en parfait état, il comprend une pièce de vie refaite à neuf, un coin cuisine avec rangement et kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et moderne.
Le studio est vendu meublé, ce qui n'induit pas de frais supplémentaires à court terme.
L'emplacement est également un réel +, proche de la superbe salle du Colisée. Vous êtes donc à 2 pas du Centre ville et de toutes ses commodités.
Enfin, en tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'une belle rentabilité avec un locataire déjà en place, loyer de 395€ hors charges ! que demander de + !
Vous l'aurez compris, une visite est à prévoir rapidement car il ne restera pas longtemps sur le marché!!! Je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.936565
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 27 m2 à vendre à CHALON SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 073 592 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 26,74 m² | |
| 1 | |
| 19 | |
| 9 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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