Appartement à vendre 4 pièces CHAMBERY (73) Duplex avec terrasse de 24 M², vue dégagée et garage
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CHAMBERY
Au cœur du quartier des Châtaigniers à Chambéry-le-Haut, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement en duplex de 88 M² et 102 M² au sol qui réunit espace, confort et fonctionnalité.
Située dans une petite résidence sécurisée vous êtes en dernier étage.
Vous rêvez d'une grande terrasse, de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée ? Ce bien est fait pour vous.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur une superbe terrasse de 24 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier/ buanderie, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements.
Un garage aménagé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins.
Ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée.
Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.961803
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 88 m2 à vendre à CHAMBERY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 131 306 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 88,46 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 1 812 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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