A vendre joli 2 pièces CRANVES SALES (74)
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CRANVES SALES
Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce joli appartement T2 bien entretenu, situé au deuxième étage d’une copropriété soignée.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. Il se compose d’un salon convivial avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, ainsi que d’une salle de bain avec douche.
Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 268, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.955946
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 200 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à CRANVES SALES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 892 026 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 42 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Nord Est |
| oui | |
| oui |
| 200 000 € | |
| 852 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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