Appartement 3 pièces avec parking La Clef Saint Pierre à Elancourt - vendu loué
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salles de bain
1
-
superficie
61 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ELANCOURT
Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ravalement récent, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et recherché. Son agencement optimisé, ses volumes bien répartis et sa belle luminosité en font un bien aussi intéressant pour un investissement patrimonial que pour une future résidence principale.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Deux chambres confortables avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un dégagement avec espaces de rangement complètent l’ensemble pour une organisation pratique et fonctionnelle.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien, un véritable avantage dans le secteur.
Classé DPE C, le logement répond aux attentes actuelles du marché et constitue un atout durable en matière de confort et de performance énergétique.
Actuellement vendu loué avec un bail jusqu’en juillet 2028 pour un loyer mensuel de 1 074 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs tout en préparant un projet personnel à moyen terme.
Les atouts du bien :
• Appartement lumineux avec balcon
• Résidence entretenue avec ravalement récent
• Place de parking privative en sous-sol
• DPE C
• Secteur recherché et pratique au quotidien
• Proximité commerces, écoles et transports
• Revenus locatifs immédiats
• Potentiel patrimonial intéressant
📞 Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Fleur ROMBAUT Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2074€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf.954910
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à ELANCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 125 200 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 61 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1992 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 1 383 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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