GRENOBLE – Résidence LITTLE WOOD, 3 pièces au dernier étage avec terrasse
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à GRENOBLE
Un cadre de vie privilégié entre nature et ville !
Au cœur de la résidence Little Wood située 67, rue Alfred de Vigny, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2014, dans un environnement où la nature occupe une place privilégiée.
Implanté au cœur d'un véritable parc urbain, cet appartement séduira les amoureux de calme, de verdure et de luminosité.
Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère agréable et ses beaux espaces de vie. Il présente une cuisine entièrement équipée, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et deux chambres baignées de lumière, bénéficiant d'expositions sud-est et sud-ouest.
Son véritable atout : une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées et prolonger vos moments de détente en extérieur.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs du Vercors, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme.
Côté confort, il bénéficie d'un système de chauffage et de ventilation par VMC double flux thermodynamique, une solution performante qui allie confort thermique, maîtrise des consommations énergétiques et respect de l'environnement.
Pour compléter ses prestations, vous disposerez également d'un cellier, très pratique pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Côté confort et performance énergétique :
• DPE : B
• Dernier étage
• Terrasse exposée sud-ouest
• Calme
• Cellier
• Parking en sous-sol
Un appartement lumineux et agréable à vivre, qui conjugue confort, nature et sérénité, tout en profitant de la proximité des services et de la vie grenobloise.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fonds travaux, chauffage, eau chaude, espaces verts, eau froide) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.978263
Informations complémentaires :
Prix de vente 176 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à GRENOBLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 640 634 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 67,80 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2014 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui |
| 176 000 € | |
| 1 922 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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