Appartement à vendre 5 pièces HERICOURT (70)
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à HERICOURT
Situé au calme, dans une petite copropriété de 4 appartements, paisible et bien fréquentée, cet appartement plein de charme et de lumière attend ses futurs propriétaires. On s'y sent comme dans un cocon et "en sécurité", loin de toute nuisance et désagrément de la ville et de la vie ! ;) Et pourtant toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants...) sont à deux pas du logement, ce qui est un atout majeur pour celui qui veut avoir une vie citadine et tout faire à pieds, ou presque. La gare est à moins de 15 à pieds. La voie rapide est à 5 mn en voiture.
Rénové il y a quelques années, avec goût et soin, il offre un bel agencement, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un chez-soi confortable et sans aucun travaux. Vous apprécierez, entre autres, son superbe espace de vie baigné de lumière, sa jolie cuisine communicante, ses 3 chambres (dont une dispose d'un dressing) éloignées les unes des autres ce qui fait que chacun peut profiter de son intimité (une chambre est actuellement occupée en bureau/chambre d'amis).
Autre point fort : l'appartement est économique : quasi aucune charge (syndic bénévole), bon DPE (murs isolés, fenêtres doubles vitrage, chaudière individuelle récente, thermostat d'ambiance) et aucun travaux prévu au sein de la copropriété.
Facilités de stationnement gratuit à proximité de l'appartement.
Vente cause mutation. Les propriétaires ayant choisi de confier l'exclusivité à leur conseillère, tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance.
Informations, adresse et photos complémentaires vous seront communiqués avec plaisir après un premier échange téléphonique.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.942247
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 127 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 84 m2 à vendre à HERICOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 123 292 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 84 m² | |
| 84 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Gaz |
| 127 000 € | |
| 608 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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