Appartement rez de jardin à Port Camargue - Résidence avec piscine
-
salles de bain
1
-
superficie
28 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LE GRAU DU ROI
Ce bien, vendu meublé, se compose :
• d’une cuisine ouverte d’environ 6 m²,
• d’un agréable salon lumineux de 15 m² avec espace couchage,
• d’une véranda de 8 m²,
• d’une salle de bain avec WC.
Exposé plein sud, le séjour donne accès à une terrasse de 10 m² et à un joli jardin arboré, offrant un cadre calme et paisible pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, le studio est climatisé et parfaitement fonctionnel. La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
La résidence privée et sécurisée propose également :
• une grande piscine à proximité immédiate du logement,
• un parking intérieur,
• un accès direct au port de plaisance.
• d’un local vélo
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel de rendement.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants, écoles, gare, autoroute et de l’aéroport de Montpellier.
Une visite s’impose !
N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Port Camargue. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf.956248
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 28 m2 à vendre à LE GRAU DU ROI
Caractéristiques du bien :
| 340 936 682 198 | |
| 1 | |
| 28 m² | |
| 28 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| oui |
| 155 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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