Appartement à vendre 2 pièces LE PRADET (83) - Résidence Les Terres Radieuses
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salles de bain
1
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superficie
38 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LE PRADET
Anna PONS Capifrance vous présente, au sein de la résidence Les Terres Radieuses, située 445 chemin de l’Artaude au Pradet, un agréable appartement de type 2 d’une superficie de 38,76 m².
La résidence, construite en 2011, est une belle copropriété composée d’environ 60 lots d’habitation et de 100 lots de stationnement.
1er étage avec ascenseur.
L'ascenseur permet l'accès direct au garage.
La résidence des Terres Radieuses, bénéficie d’un emplacement recherché, légèrement sur les hauteurs du Pradet, tout en permettant de rejoindre le village et ses commodités à pied.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée.
Cet espace est prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m², exposée plein OUEST idéale pour profiter de l’extérieur et de la luminosité.
L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes.
On appréciera particulièrement les volumes agréables, la bonne distribution des espaces, ainsi que les diagnostics de performance énergétique favorables A et A, permettant d’envisager un confort de vie avec des frais de fonctionnement maîtrisés.
STATIONNEMENT:
Place dans la copropriété.
À noter : possibilité d’acquérir en supplément un GARAGE.
A SAVOIR:
Double vitrage - Bardage bois apporte une touche nature et moderne - matériaux contemporain pour la cuisine, la salle d'eau et les carrelages. local vélo en sous sol au sein de la copropriété.
Notre avis : Une jolie vue vers le coudon, départ à pied vélo possible, copropriété calme et très bien fréquenté.
à visiter sans tarder !
. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge comprenne l'appartement et le garage. copropriété avce porte sécurisée, accès au garage, ascenseur et espace vert. ménage des parties communes.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.959442
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 38 m2 à vendre à LE PRADET
Caractéristiques du bien :
| 340 933 862 827 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 38,67 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2011 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 239 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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