Appartement à vendre Studio Cabine LES CONTAMINES MONTJOIE (74) 24m2
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salles de bain
1
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superficie
24 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE
Charmant studio cabine face à la télécabine de Montjoie – Vue montagne
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, ce studio cabine de 24 m² bénéficie d’un emplacement privilégié face à la télécabine de Montjoie, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Il se compose de :
- une entrée cabine équipée d’un lit double (140 cm).
- une salle de bains et des toilettes séparées.
- un séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle et rangements).
- une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal et admirer les sommets.
En annexe :
- un casier à skis
- un emplacement de parking extérieur privatif.
Ce bien constitue un excellent pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
Vendu partiellement meublé
Proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et du centre du village.
Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 865€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.926631
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 24 m2 à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 290 982 | |
| 1 | |
| 24 m² | |
| 23,74 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1987 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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