Appartement à vendre 3 pièces LILLE (59)
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superficie
56 m2
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terrain
224 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LILLE
Situé à proximité immédiate de Porte de Valenciennes et de l’hôpital Saint-Vincent, venez découvrir cet appartement de plus de 56 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété.
Afin de faciliter la projection, un home staging a été réalisé, sans modification des murs ni des fenêtres.
Il se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.
✔ Double vitrage
✔ Chauffage gaz
✔ Cave + grenier
✔ Place de parking privative dans cour sécurisée avec portail
Emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires :
👉 Idéal investissement locatif (étudiants / jeunes actifs) ou résidence principale.
@1 Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.936114
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 56 m2 à vendre à LILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 180 618 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 56,25 m² | |
| 224 m² |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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