HOTEL DU GOLF appartement 2ème et dernier étage rénové et climatisé de 33 m2 , trou n° 8 , sud ouest , une chambre, loggia terrasse, salle de bain , wc, piscine résidentielle, place de parking
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salles de bain
1
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superficie
40 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MALLEMORT
HÔTEL DU GOLF: Appartement Signature au Domaine & Golf de Pont-Royal
entièrement rénové et climatisé localisé au 2ᵉ et dernier étage
Piscine résidentielle – Place de parking privative – Vue exceptionnelle sur le trou n°9 du parcours de Golf.
Une adresse d'exception. Un cadre de vie privilégié. Une vue sur le golf
Au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont-Royal, entre les Alpilles et le Luberon, découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, niché au2ᵉme et dernier étage d'une résidence intimiste et recherchée.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce grâce à une exposition idéale. Les volumes ont été repensés avec goût pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine.
La véritable signature de ce bien est sa terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur le trou n°9 du célèbre parcours de golf, invitant à savourer chaque instant dans un décor verdoyant et apaisant.
La décoration, soigneusement choisie, crée une ambiance feutrée où le confort se mêle à l'élégance. L'appartement est vendu avec un mobilier sélectionné avec soin, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme.
ON AIME :
L' Appartement entièrement rénové et climatisé.
Le 2ᵉ et dernier étage.
La Vue dominante sur le trou n°9 du Golf de Pont-Royal.
La loggia aménagée en véritable espace de vie extérieur.
La Résidence sécurisée avec piscine.
La Place de parking privative.
L Environnement calme et privilégié, au cœur d'un domaine de renommée internationale.
Une adresse rare, où chaque journée commence face à un paysage d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement de qualité ou un pied-à-terre en Provence, cet appartement incarne un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité.
N 'hésitez pas à me contacter pour une visite : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.965709
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 40 m2 à vendre à MALLEMORT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 441 533 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 40 m² | |
| 33,01 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1999 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 230 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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