Rez-de-jardin 2 pièces dans l'éco-quartier de Vilgénis
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MASSY
Situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente, calme et bien gérée, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Est qui lui garantit une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les Atouts du Bien
- L’espace de vie : Un séjour accueillant et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Le coin nuit : Une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC.
- L'extérieur : Une jolie terrasse prolongée par un petit jardin privatif de 13 m², un véritable havre de paix pour profiter du soleil ou se détendre.
- Le stationnement : Une place de parking privative dans un parking sécurisé complète ce bien.
Équipements & Copropriété
- Immeuble moderne (construit en 2022) offrant d'excellentes prestations énergétiques (DPE classé B).
- Copropriété sécurisée et accessible avec ascenseur.
- Équipements pratiques : connexion fibre installée et volets roulants manuels.
- Charges de copropriété tout compris : 130 € par mois (ce montant inclut l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage). Pas de mauvaise surprise en vue !
Un appartement "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend chauffage/eau froide/eau chaude) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.963199
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 256 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à MASSY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 014 685 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 42,36 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2022 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 256 000 € | |
| 949 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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