Haute Savoie (74), à vendre MORILLON LES ESSERT - Domaine skiable du Grand-Massif - Appartement T3
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salles de bain
1
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superficie
36 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MORILLON
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Ouest et de la proximité immédiate des commerces et des écoles de ski.
Le passage régulier de bus vous offre un accès facile aux centres des villages de Morillon ou de Samoëns.
Appartement vendu meublé.
Idéal également pour un investissement locatif.
VOUS AIMEREZ : Sa typologie, ses espaces, son accès direct aux pistes de ski!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.940035
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 36 m2 à vendre à MORILLON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 223 436 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 36 m² | |
| 35,50 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2000 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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