Appartement T4 dernier étage - 84m² - NAVES PARMELAN (74)
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salles de bain
2
-
superficie
84 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à NAVES PARMELAN
À 2 minutes de Villaz, ce spacieux T4 de 84 m² offre des prestations contemporaines et de beaux volumes. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement, parfaitement agencé, comprend :
une pièce de vie lumineuse avec accès à sa terrasse,
une cuisine à aménager selon vos envies,
3 chambres,
1 salle de bain et 1 salle d’eau,
un garage en sous-sol ainsi qu’une cave.
Disponible 1er trimestre 2027 : l’occasion idéale pour choisir vos finitions et personnaliser votre futur intérieur.
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PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.943472
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 527 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 84 m2 à vendre à NAVES PARMELAN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 057 483 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 84 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 527 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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