Quimper(29) Appartement lumineux - 4 pièces de 78,21m² - entièrement rénové
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à QUIMPER
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, composée de seulement 12 logements, il se compose d’une entrée, d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Entièrement rénové, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Il dispose également d’un parking libre au sein de la résidence, d’un box de stockage privatif situé au dernier étage ainsi que d’un local à vélos.
Vous apprécierez son emplacement dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide au centre-ville et aux promenades du halage.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, dans un secteur où la demande locative est soutenue.
Un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, à découvrir sans tarder !
Photos et vidéos disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.964137
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 141 750 €Prix hors honoraires 135 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Appartement 78 m2 à vendre à QUIMPER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 700 016 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 78,21 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1969 |
| Gaz | |
| oui |
| 141 750 € | |
| 850 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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