Appartement à vendre 3 pièces REIMS (51)
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à REIMS
Dans un immeuble ancien, je vous propose ce charmant appartement traversant avec parquet, cheminée et moulures.
Vous disposez d’une entrée, d’un salon séjour double, d’une cuisine équipée et d’une grande chambre avec salle de douche.
Vous avez la possibilité d’organiser différemment très simplement et avoir alors 2 chambres.
Vous bénéficiez de 2 belles caves.
Petite copropriété parfaitement entretenue avec de faibles charges.
Idéal premier achat ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.921233
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 73 m2 à vendre à REIMS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 386 352 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 72,05 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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