Appartement à vendre 65 pièces RIS ORANGIS (91)
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superficie
65 m2
Présentation du bien : Appartement 65 pièces à vendre à RIS ORANGIS
RIS-ORANGIS – PLATEAU – CENTRE-VILLE
On vous propose à la vente cet agréable appartement de type F4, idéalement situé en plein cœur du Plateau de Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée desservant les différentes pièces de vie, d’un double séjour particulièrement appréciable pour créer un espace salon et salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC.
Grâce à son double séjour, l’appartement bénéficie d’un espace de vie agréable et convivial, pouvant également être réaménagé selon vos besoins. Les deux chambres permettent d’envisager facilement une installation familiale, un espace bureau ou une chambre d’amis.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’une situation en plein centre-ville du Plateau de Ris-Orangis, permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, transports et différents services de proximité.
Cet appartement conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier dans un secteur recherché.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.968964
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à RIS ORANGIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 169 121 | |
| 65 | |
| 65 m² | |
| 65 m² |
| 139 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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