Appartement à vendre 2 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)
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salles de bain
1
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superficie
30 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE
Appartements T2 30M2 proche du boulevard Charles de Gaulle, dans une Rue calme à proximité de la zone commerciale avec toute les commodités autour.
L'appartement fait parti d'une petite copropriété de cinq lots , dans un immeuble entièrement restauré en 2025, donc aucun travaux à prévoir, ni intérieur ni extérieur.
Terrain de 700 m2 clos aménagé en parking clos fermé, sécurisé, ou chaque appartement à son emplacement.
Ce T2 de 30 m2 en rez de chaussée comprend :
Une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine ouverte américaine, tout est restauré.
A saisir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.975347
Informations complémentaires :
Prix de vente 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 30 m2 à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 252 984 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 30 m² | |
| 30 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 95 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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