Saint-Cyr-sur-Loire – Appartement rénové de 80 m², trois chambres, cave et parking.
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE
Situé en rez-de-chaussée, rue des Sources à Saint-Cyr-sur-Loire, ce T4 développe environ 80 m² habitables, dont 79,57 m² Carrez.
Il propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les huisseries, les sols et la cuisine ont été rénovés, permettant de profiter d’un intérieur en excellent état et de s’installer sans travaux intérieurs à prévoir.
Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une place de stationnement complète l’ensemble.
À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement associe une distribution adaptée au quotidien, un cadre verdoyant et le confort d’un logement rénové.
Prix : 179 000 € honoraires inclus.
Contactez-moi pour découvrir l’appartement et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.971958
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Prix hors honoraires 171 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.68% TTC
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 243 004 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 79,57 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1973 |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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