Appartement à vendre 1 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
20 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT FRANCOIS
Proposé à la vente via UN APPEL D'OFFRES INTERACTIFS, ce charmant studio de 19m2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence touristique sécurisée en bord de mer, rénové et sans travaux, vous offre un cadre privilégié aux portes de de Saint-François.
À seulement quelques mètres du lagon, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, vasque et WC, un espace kitchenette aménagé et fonctionnel, le tout vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
La résidence bénéficie d’un accès direct à la plage de sable blanc, d’un environnement calme et tropical, ainsi que de nombreuses commodités : restaurants, activités nautiques, golf, marina, commerces…
Les atouts :
. Emplacement exceptionnel en bord de mer
. Accès direct à la plage
. Excellent état, aucun travaux à prévoir
. Vendu meublé et équipé
. Résidence sécurisée avec services
. Idéal investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre
. À seulement 5 minutes du centre-ville, du golf international, de la marina et de toutes les commodités.
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Contactez-moi – Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 09/06/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.916520
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 78 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 013 318 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 19,22 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1998 |
| 78 000 € | |
| 820 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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