Appartement 2 pièces récent avec balcon, sans vis-à-vis, à Saint-Leu-la-Forêt (95)
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salles de bain
1
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superficie
47 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT LEU LA FORET
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces et la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H), accessible en 8 minutes à pied.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte donnant accès au balcon, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.
Visite virtuelle 3D du bien disponible. Nombre de lots de la copropriété : 211, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, chauffage et entretien parties communes) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.948114
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 47 m2 à vendre à SAINT LEU LA FORET
Caractéristiques du bien :
| 340 938 634 629 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 47,32 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2016 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 1 229 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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