Appartement de 4 PIÈCES + PARKING – Vente à terme
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINT MARCELLIN
Conditions d'acquisition : 55 000 € comptant + 458,33 €/mois pendant 10 ans + 9 800 € d'honoraires d'agence.
Une façon différente d'accéder à la propriété.
Dans une copropriété bien entretenue, gérée par un syndic sérieux découvrez cet appartement de 4 pièces aux volumes généreux.
Construit en 1964, il bénéficie des qualités de cette génération d'immeubles : construction solide, espaces fonctionnels pour repenser facilement l'agencement selon vos besoins.
Depuis l'appartement, vous profiterez d'une magnifique vue sur le Vercors, un panorama qui accompagne le quotidien et apporte une véritable sensation d'espace.
Son emplacement pratique facilite la vie de tous les jours : commerces, services, écoles et axes de déplacement sont facilement accessibles.
Une place de stationnement privative dans un parking fermé complète ce bien.
L'appartement nécessite une rénovation, mais c'est aussi l'occasion de créer un intérieur entièrement à votre goût.
Chauffage collectif avec mesure individuelle, au bois
La vente à terme est une formule qui évite de recourir à un financement bancaire classique.
Venez visiter, projetez-vous et découvrez surtout une solution d'acquisition rare.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.958651
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 64 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à SAINT MARCELLIN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 615 498 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 72 m² | |
| 72 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1964 | |
| oui |
| oui |
| 64 800 € | |
| 1 023 € | |
| Libre | |
| 2 | |
| 63 | |
| 62 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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