Appartement T4 à vendre au bourg d'URRUGNE (64)
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salles de bain
2
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superficie
83 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à URRUGNE
La pièce principale se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux, dans un esprit chaleureux et élégant.
La terrasse, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la Rhune, prolonge agréablement l'espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bain bien conçue et joliment aménagée avec des finitions soignées.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, rare sur le secteur.
Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !!!
⚠️ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT.
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf.933219
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 83 m2 à vendre à URRUGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 705 162 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 83 m² | |
| 2 | |
| 2016 | |
| Sud |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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