T2 récent - Ustaritz - vue Pyrénées
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à USTARITZ
Niché dans un écrin de tranquillité, ce bien vous offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements, un balcon exposé sud-est avec une jolie vue sur les Pyrénées.
A deux pas des commerces et des écoles, l'appartement est vendu loué, avec un bail jusqu'en Avril 2028.
Par ailleurs, vous profiterez d'une place de parking privative et d'un local vélo.
/!\IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Produit exceptionnel à visiter très rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 228 969 - Greffe de BAYONNE) Nathalie BRIONNE Entrepreneur Individuel 06 89 97 70 87 - Réf.946552
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à USTARITZ
Caractéristiques du bien :
| 340 932 015 158 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 41,95 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2019 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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