Appartement T4 85m2 calme et lumineux - VETRAZ MONTHOUX
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à VETRAZ MONTHOUX
La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. L’ensemble forme un grand espace de vie convivial.
Depuis la terrasse, on est séduit par la vue dégagée sur une bâtisse de caractère du secteur, offrant un cadre visuel qualitatif et verdoyant.
Les autres pièces de l’appartement, orientées sur les jardins et la cour intérieure de la résidence, profitent d’un calme absolu ainsi que d’une belle luminosité
L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses. Deux d’entre elles sont reliées par une porte à galandage, permettant une configuration particulièrement modulable : création d’une grande suite parentale avec dressing privatif, espace bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins de la famille.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement extérieures, dont une couverte sous carport.
Un garage fermé en sous-sol est également disponible à l’acquisition en supplément.
Une bel appartement qui réuni beaucoup de qualités à visiter sans tarder en exclusivité avec Sébastien Mazzeo Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro + électricité) : 5768€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.952321
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 370 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 85 m2 à vendre à VETRAZ MONTHOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 297 487 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 84,60 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 370 000 € | |
| 1 079 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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