Ancienne diamanterie : un bien atypique au potentiel exceptionnel !
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salles de bain
3
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superficie
117 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à VILLARD SAINT SAUVEUR
Avec sa très belle vue dégagée sur les montagnes, ses volumes généreux et son environnement arboré, ce bien ne ressemble à aucun autre.
Au niveau -1, l’espace actuellement aménagé développe 116,68 m² Loi Carrez et vous propose une belle pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 douches, 2 WC, une buanderie et une véranda.
Les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse privative et du balcon, avec cette agréable ouverture sur les montagnes.
Et ce n’est pas tout ! En complément, environ 100 m² restent à aménager sur ce même niveau, laissant libre cours à votre imagination.
Au niveau -3, environ 200 m² d’anciens ateliers viennent compléter cet ensemble. Des volumes impressionnants qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent à chacun d’imaginer un intérieur à son image.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain commun pentu et arboré, agrémenté notamment d’arbres fruitiers, dans un cadre naturel et paisible.
Côté confort : chauffage électrique avec possibilité de chauffage au bois et assainissement collectif.
Informations copropriété : 6 unités – espaces privatifs référencés n°1 et n°3 – charges d’environ 418 €/an – taxe foncière 616 € – aucune procédure signalée.
🌿 Un bien vraiment atypique, avec une âme, de beaux volumes et une vue qui mérite d’être découverte.
Que vous soyez à la recherche d’un lieu original, d’un espace à façonner ou simplement d’un bien qui sort de l’ordinaire, venez le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 418€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 018 370 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marina RICHEME Entrepreneur Individuel 06 89 37 92 73 - Réf.968403
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 118 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 117 m2 à vendre à VILLARD SAINT SAUVEUR
Caractéristiques du bien :
| 340 939 240 937 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 117 m² | |
| 116,68 m² | |
| 3 | |
| 6 | |
| 1940 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 118 000 € | |
| 619 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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