Immeuble 1 T4 et 1 T2
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superficie
149 m2
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terrain
230 m2
Présentation du bien : Immeuble 9 pièces à vendre à BASSE TERRE
Cet immeuble se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de ses propres espaces de vie et de ses extérieurs. L’ensemble offre une belle luminosité, une ambiance agréable et un vrai potentiel patrimonial.
À l’étage, vous découvrirez un vaste logement comprenant 3 chambres, 3 salles de bains avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’une terrasse avec vue mer. Un jacuzzi vient compléter cet espace, apportant un vrai plus en matière de confort et d’attractivité.
Au rez-de-chaussée, le second logement fonctionnel propose une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et une terrasse vue mer
Possibilité d'un troisième logement
Vue mer, terrasses, logements indépendants, locataires déjà installés : ce bien réunit les critères essentiels d’une belle opportunité d'investissement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.958899
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 388 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 149 m2 à vendre à BASSE TERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 073 083 | |
| 9 | |
| 149 m² | |
| 230 m² |
| oui | |
| oui |
| 388 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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