QUIMPER (29) Immeuble de rapports de 115 m² habitable - Un local commerciale - 2 Appartements de type 2
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superficie
115 m2
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terrain
125 m2
Présentation du bien : Immeuble 6 pièces à vendre à QUIMPER
Au détour d’une ruelle pittoresque de Quimper, la rue Saint-Mathieu vous révèle un trésor rare : un immeuble du 17ᵉ siècle, chargé d’histoire, qui a su traverser les siècles tout en se parant du confort moderne.
Pour les amoureux du charme ancien, de l’authenticité, cet immeuble entièrement rénové vous séduiras par sa qualité de rénovation.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos projets professionnels, dans un cadre unique et plein de caractère.
À l’étage, deux appartements indépendants vous attendent :
Le premier séduit par son séjour lumineux, son coin cuisine fonctionnel et une suite parentale dotée de douche et WC, parfaite pour une vie de confort et de sérénité.
Le second, au dernier étage, dévoile un séjour chaleureux, une chambre cosy et une salle d’eau moderne, offrant une atmosphère intimiste et accueillante.
Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme ancien et confort contemporain.
Que vous soyez investisseur en quête d’un bien d’exception ou passionné par l’histoire et l’architecture, ce lieu rare vous promet une expérience unique, au cœur de Quimper.
Venez découvrir ce joyau où le passé rencontre le présent… et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.931147
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 479 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 115 m2 à vendre à QUIMPER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 152 899 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 115 m² | |
| 125 m² | |
| 17 |
| 479 000 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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