Maison de plain-pied 121 m² – 3 chambres – 3 garages (87m²) – terrain clos 1 454 m² – Boussais (79) proche Airvault
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
1454 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AIRVAULT
À vendre à Boussais (79), à seulement 10 minutes d'Airvault et 20 minutes de Thouars et Parthenay, maison de plain-pied de 121 m² habitables avec 3 chambres, 3 garages et terrain clos de 1 454 m².
Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison est située dans un environnement calme. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et sans travaux.
La pièce de vie de plus de 60 m² constitue l'un des principaux atouts du bien. Lumineuse et spacieuse, elle comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et four), un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023 ainsi qu'un salon ouvert sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangements. Des wc séparés complètent l'ensemble.
Attenante à la cuisine, une buanderie avec évier et branchements pour lave-linge donne accès à un premier garage de 28 m² avec porte motorisée ainsi qu'à une cave enterrée.
À l'extérieur, le terrain clos, plat et paysager de 1 454 m² offre un cadre agréable. Vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'un portail électrique ainsi que de deux garages indépendants supplémentaires de 22 m² et 35 m², également équipés de portes motorisées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux.
Grâce à sa construction récente, ses prestations, ses trois garages et ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur d'Airvault.
Informations clés
Localisation : Boussais (79)
Proximité : Airvault 10 min, Thouars 20 min, Parthenay 20 min
Type : maison de plain-pied
Année de construction : 2013
Surface habitable : 121 m²
Pièce de vie : plus de 60 m²
Chambres : 3
Terrain : 1 454 m²
Terrain clos et paysager : oui
Terrasse : oui
Garage principal : 28 m²
Garage indépendant : 22 m²
Garage indépendant : 35 m²
Surface totale des garages : 87 m²
Cave enterrée : oui
Chauffage : poêle à granulés (2023)
Fibre optique : oui
Assainissement : tout-à-l'égout
Travaux à prévoir : aucun
Vous recherchez une maison de plain-pied proche d'Airvault avec trois chambres, un grand terrain et plusieurs garages ? Cette maison clé en main offre un excellent niveau d'équipement, de beaux volumes et un environnement calme.
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- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.958204
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à AIRVAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 229 012 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 121 m² | |
| 1 454 m² | |
| 1 | |
| 2013 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 1 096 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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