Maison Ancienne Type Longère à Vendre à ARTRES
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salles de bain
1
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superficie
125 m2
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chambres
2
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terrain
265 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ARTRES
Clé en Main !
Coup de cœur garanti !
Cette ancienne longère entièrement rénovée combine charme authentique et déco industrielle moderne.
Maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille.
RDC : Vivre en grand
Grande Pièce de vie lumineuse: salon cosy avec poêle à bois, salle à manger conviviale, cuisine design
Seconde pièce de vie, salle de bain intégrée → suite parentale possible au RDC
Cellier pratique pour rangement et buanderie
2 WC pour plus de confort
A L'Étage : calme et intimité
2 chambres mansardées confortables
WC indépendant
Extérieur et annexes
Garage pour voiture ou atelier
Jardin verdoyant et terrasse
Points forts
125 m² habitables très bien agencés
Pièce de vie spectaculaire + espace modulable
Maison clé en main, style industriel chic
3 chambres possibles dont une au RDC
Idéale pour famille ou télétravail
Son prix Unique: 199 000 € Frais de Négociation inclus Honoraires hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Ne laissez pas passer cette Pépite rare sur le secteur !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.943141
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à ARTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 963 332 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 265 m² | |
| 1 | |
| 1890 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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