Maison individuelle lumineuse avec jardin, terrasse et grand garage à Authume
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salles de bain
2
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superficie
81 m2
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chambres
2
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terrain
740 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à AUTHUME
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son ouverture sur la cuisine et la terrasse. Un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison propose également une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains et une grande mezzanine permettent d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et d'un jardin de 740 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de plein air.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un vaste garage de 60 m² avec espace atelier, chaudière gaz à condensation et poêle a pellet.
Les atouts :
✅ Maison individuelle libre immédiatement
✅ Surface habitable totale : 80 m²
✅ Belle pièce de vie de 31 m²
✅ Suite parentale au rez-de-chaussée
✅ Possibilité de créer une chambre supplémentaire
✅ Terrasse sans vis-à-vis
✅ Terrain de 740 m²
✅ Grand garage de 60 m² avec atelier
✅ À quelques minutes de Dole et des commodités
Une maison idéale pour un couple, une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur calme.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.969201
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 81 m2 à vendre à AUTHUME
Caractéristiques du bien :
| 340 932 116 022 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 81 m² | |
| 740 m² | |
| 2 | |
| 2002 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 1 070 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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