À VENDRE – IMMEUBLE À BARÈGES – HÉBERGEMENT TOURISTIQUE ET INVESTISSEMENT LOCATIF
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superficie
491 m2
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terrain
410 m2
Présentation du bien : Immeuble 26 pièces à vendre à BAREGES
1. Neuf chambres d’hôtes rénovées
Une première partie comprend 9 chambres d’hôtes avec salles d’eau rénovées et en parfait état, ainsi que des espaces de vie conviviaux composés d’un salon, d’une salle à manger et d’un coin cuisine.
2. Cinq appartements
Une seconde entrée dessert 5 appartements à rafraîchir :
- 2 appartements de type T3 ;
- 3 appartements de type T2.
Cette partie dispose également d’un local à skis, d’une buanderie, d’une agréable cour intérieure et d’un garage
3. Un appartement de fonction
Un logement indépendant complète l’ensemble. Il comprend 5 chambres, une salle d’eau et un WC, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
Avec ses 9 chambres d’hôtes rénovées, ses 5 appartements, ses espaces communs et ses annexes, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant développer une activité à Barèges.
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Félix SASSO – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.975215
Informations complémentaires :
Prix de vente 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 491 m2 à vendre à BAREGES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 315 743 | |
| 26 | |
| 491 m² | |
| 410 m² | |
| 1960 |
| oui |
| 395 000 € | |
| 6 410 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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