Maison en pierre au calme avec piscine, 5 chambres et plus de 1,6 hectare de terrain - Proche Lons-le-Saunier (39000)
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salles de bain
2
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superficie
166 m2
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chambres
5
-
terrain
16130 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à BEAUFORT
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le soin apporté à cette propriété parfaitement entretenue, où chaque espace intérieur et extérieur a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité.
La maison propose une vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec deux chambres, une salle d'eau, un vaste bureau idéal pour le télétravail, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, un séjour lumineux pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un généreux plan de travail pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, trois chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune, une seconde salle d'eau avec WC et de grands combles aménageables complètent l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'usage selon vos besoins.
Les dépendances répondront également à vos attentes avec un garage de plus de 31 m² équipé d'une porte motorisée et isolée, un espace buanderie, une petite cave/cellier ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 15 m².
Des prestations de qualité pour un confort au quotidien :
- Chauffage électrique performant avec radiateurs thermostatiques en acier
- Cheminée avec insert
- Nombreux rangements intégrés
- Fibre optique raccordée
- Système d'alarme
- Portail motorisé
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
- Volets battants en aluminium au rez-de-chaussée
- Volets roulants électriques sur les Velux à l'étage
Le véritable coup de cœur de cette propriété se découvre à l'extérieur où chaque journée a un air de vacances...
Profitez d'une magnifique terrasse carrelée de plus de 180 m², véritable espace de réception, où tout a été pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis avec :
- Une piscine de 11 x 5 mètres avec robot de nettoyage et bâche électrique
- Une pergola
- Une cuisine d'été entièrement équipée
- Une douche extérieure
- Un abri de jardin avec WC
Le tout s'ouvre sur un superbe jardin clos, arboré et parfaitement entretenu de 5 140 m², prolongé par une parcelle attenante de 5 220 m² composée de prairie et de forêt, ainsi qu'une troisième parcelle de 5 770 m² située à proximité, idéale pour accueillir des animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un vaste espace naturel.
Avec plus de 16 000 m² de terrain, cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de nature, aux propriétaires de chevaux ou d'animaux, aux passionnés de jardinage ou simplement à celles et ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité.
Cette maison ne nécessite pas de travaux si ce n'est votre touche personnelle. L'assainissement individuel par microstation est conforme et la toiture est en bon état.
Atout supplémentaire : selon votre projet, cette propriété peut également être vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer immédiatement ou de concrétiser rapidement un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière.
Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.964990
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à BEAUFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 968 983 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 166 m² | |
| 16 130 m² | |
| 2 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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