Charmante Maison familiale T6 sur terrain plat de 10 ares - 1ère couronne BELFORT - axe PEROUSE/BESSONCOURT
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salles de bain
2
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superficie
128 m2
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chambres
4
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terrain
1015 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BELFORT
EN EXCLUSIVITÉ:
Découvrez cette charmante maison familiale T6, entièrement rénovée avec des prestations soignées, offrant un cadre de vie rare entre confort, sérénité et nature.
Construite en 1980 et repensée avec goût, cette propriété développe de beaux volumes sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine américaine ouverte agrémenté d’un poêle à bois, profitant d’une double exposition sud et ouest, idéale pour apprécier chaque moment de la journée. Un bureau ou une chambre, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien.
Le sous-sol complet offre des prestations particulièrement recherchées : grand garage, buanderie, chaufferie et atelier, alliant fonctionnalité et confort de vie.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain plat entretenu et soigné de 10 ares, piscinable et sans vis-à-vis direct, agrémenté d’un chalet de jardin, s’ouvre sur un environnement naturel exceptionnel, bordé de champs et de chevaux. Un véritable écrin de verdure où calme et intimité sont les maîtres-mots.
Un environnement privilégié, une rénovation de qualité : une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère aux portes de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.961723
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 357 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à BELFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 471 669 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 1 015 m² | |
| 2 | |
| 1979 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 357 000 € | |
| 1 580 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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