EXCLUSIVITÉ – TERRAIN VIABILISÉ DE 2238 M² À BIRAN (32) -BELLE EXPOSITION SUD
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superficie
2238 m2
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terrain
2238 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BIRAN
À Biran, dans un petit lotissement à seulement 10 minutes du premier centre commercial d’Auch, découvrez ce terrain d'une surface de 2238 M² offrant un environnement agréable et paisible.
Borné et clôturé sur une face, le terrain est légèrement pentu et bénéficie d’une belle exposition plein sud, avec une jolie vue dégagée sur les bois et la campagne environnante.
Le terrain est viabilisé, avec compteurs d’eau et d’électricité en bordure de parcelle. La ligne téléphonique se trouve également à proximité.
L’assainissement individuel reste à prévoir.
Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités d’Auch.
Si vous rêvez de grands espaces, son frère jumeau à côté est également disponible à la vente.
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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.972569
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 54 960 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2238 m2 à vendre à BIRAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 321 744 | |
| 2 238 m² | |
| 2 238 m² | |
| Sud |
| 54 960 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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