Maison à vendre 4 pièces BREST (29)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
244 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BREST
Laissez-vous séduire par cette maison de 80 m², située sur le secteur très recherché de Kerbonne !
Disposition & Particularités :
L'entrée s'effectue par une petite cuisine indépendante de 4 m², particulièrement très lumineuse, celle-ci s'ouvre sur un séjour / salon chaleureux de 23 m².
Au même niveau vous y trouverez deux chambres de 13 m² et 9 m².
Particularité : La chambre de 9 m² sert de point de passage vers l'extérieur, la buanderie et le sous-sol.
Le plus de ce bien les combles aménagés : Un espace supplémentaire sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, rangements, etc.).
Un agréable jardin exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal, agrémenté d'un petit cabanon au fond pour vos outils ou salons de jardin.
Espace technique & Rangement : Une buanderie ainsi qu'une cave complète s'étendant sur toute la surface au sol de la maison !
Chauffage Gaz individuel avec chaudière récente (2021).
Toiture en ardoises naturelles.
Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D / GES D.
Prix de vente : 199 200 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Intéressé(e) par ce bien au charme unique ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel 07 62 42 03 97 - Réf.971883
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 939 286 836 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 244 m² | |
| 1 | |
| 1933 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 199 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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