EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre 4 pièces CARHAIX PLOUGUER (29)
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superficie
76 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CARHAIX PLOUGUER
- Un hall d'entrée de 3,4m2
- Un salon/salle à manger de 19m2
- Une cuisine ouverte sur séjour de 8,4m2
- Un WC indépendant
- Un couloir avec placards intégrés
- Trois chambres de 10m2, 11m2 et 11m2
- Salle d'eau de 5m2
Les plus: Chauffage électrique, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, exposition est, grand balcon de 6m2, garage et cave, copropriété très bien entretenue, taxe foncière 911 euros, charge de copropriété 80 euros/mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.977179
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 900 €Prix hors honoraires 117 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.61% TTC
Localisation du bien : Appartement 76 m2 à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 218 176 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 76,30 m² |
| 125 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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