Propriété de caractère à vendre 8 pièces Les Châteliers (79)
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salles de bain
1
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superficie
240 m2
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chambres
4
-
terrain
4239 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CHANTECORPS
À seulement 8 minutes de Saint-Maixent-l’École, de ses commerces, services et de sa gare, venez découvrir cette charmante propriété en pierre de 240 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et de tout voisinage proche.
La maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son caractère authentique.
Elle offre un vaste espace pour recevoir avec près de 120 m² d’espaces de vie, quatre chambres, bureau, ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettant d’imaginer différents projets d’aménagement.
L’ensemble est complété par deux grands garages et plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou encore d’aménagement selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré de 4239 m², véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 11 x 3,70 m. Un puits, présent sur la propriété, vient également compléter les nombreux atouts de cet ensemble.
Cette demeure conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse et paisible, qu’à ceux souhaitant disposer d’une résidence secondaire pleine de charme, dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une propriété rare et pleine de potentiel, qui conjugue harmonieusement charme de l’ancien, beaux volumes, nature et tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Saint-Maixent-l’École.
Une belle opportunité pour les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité.
Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.968596
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 370 000 €Prix hors honoraires 355 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.23% TTC
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à CHANTECORPS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 887 246 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 240 m² | |
| 4 239 m² | |
| 1 | |
| 1700 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 370 000 € | |
| 1 542 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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