PROPRIETE à vendre 7 pièces CHATEAUVIEUX (05)
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salles de bain
3
-
superficie
212 m2
-
chambres
4
-
terrain
2549 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHATEAUVIEUX
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes généreux et à l’agencement soigné.
Passée sa grande l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie de près de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, le tout offrant un bel accès sur l’extérieur et la nature environnante.
La maison propose au RDC :
• Une entrée.
• Une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée.
• Une arrière cuisine donnant accès au sous-sol d'environ 100 m²
• Une salle à manger et son salon avec cheminée d'environ 55m²donnant également sur une véranda aménagée avec piscine intérieure, pour profiter des baignades en toute saison !
• Une chambre avec sa salle d'eau privative.
• Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d’une famille nombreuse.
• Un WC séparé
• Un garage attenant de 22,5 m² complète ce bien.
Au 1 er étage :
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, son balcon privatif.
• Une mezzanine offrant un espace détente.
• Une salle de bains.
• Un WC séparé.
Implantée sur un terrain de 2 549 m², cette propriété bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein.
Elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et d’un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de performance et de bonne isolation.
Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité mais près des commodités !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.958330
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 485 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 212 m2 à vendre à CHATEAUVIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 341 157 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 212 m² | |
| 206,20 m² | |
| 2 549 m² | |
| 3 | |
| 1982 | |
| Sud Est |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 485 000 € | |
| 1 942 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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