Maison 5 pièces, 3 chambres avec garage – Châtel-sur-Moselle (88)– Proche gare, écoles et voie rapide
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
2
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terrain
411 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATEL SUR MOSELLE
Son principal atout : un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
La gare est située à environ 500 mètres, tout comme les établissements scolaires : école maternelle, école primaire et collège. L’accès à la voie rapide permet également de rejoindre facilement Épinal et Nancy.
Côté construction, la maison bénéficie d’une construction de qualité, avec notamment un soubassement en pierre de taille qui lui confère caractère et solidité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine, salon/salle à manger, salle de bains et WC.
À l’étage :
3 chambres et une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol :
Pièce avec un baie vitrée donnant sur le jardin aménageable potentiellement en cuisine d'été, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux, espace de rangement…
Un bien fonctionnel, avec une vraie qualité de construction et surtout une situation géographique recherchée, permettant de concilier tranquillité, proximité des écoles, accès à la gare et facilité de déplacement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.967656
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 800 €Prix hors honoraires 80 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à CHATEL SUR MOSELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 510 667 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 411 m² | |
| 1 | |
| 1953 | |
| Sud | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 88 800 € | |
| 650 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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