Maison à vendre 7 pièces CHATILLON SUR CHALARONNE (01)
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superficie
135 m2
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chambres
3
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terrain
1555 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHATILLON SUR CHALARONNE
Dans un environnement calme et préservé de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez cette maison familiale d’environ 135 m², implantée sur un terrain de 1 555 m² entièrement clos et arboré
La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec son salon-séjour agrémenté d’une cheminée, sa cuisine, ses trois chambres et sa salle de bains.
Elle se complète par un sous-sol particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux espaces supplémentaires avec un bureau, une buanderie équipée d’une douche et d’un évier, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun. L’une de ces pièces bénéficie également de ses propres WC et d’une douche, offrant un espace particulièrement pratique et polyvalent. Un garage de 41 m² vient compléter l’ensemble.
La propriété bénéficie par ailleurs d’un extérieur agréable, offrant un bel équilibre entre espace, intimité et convivialité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre plaisant.
La piscine de 10 x 5 mètres vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter des journées estivales en toute tranquillité, à l’abri des regards grâce au terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.
Les dépendances apportent également un véritable intérêt à la propriété. Un atelier indépendant de 42 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le bricolage, le rangement ou tout autre projet nécessitant un espace dédié. Deux cabanons complètent ces espaces annexes.
L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique équipé d’un visiophone.
Par ses volumes, ses espaces complémentaires, son terrain généreux et son environnement calme, cette maison offre un cadre de vie familial et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel, son environnement et la qualité de vie qu’elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.969946
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à CHATILLON SUR CHALARONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 990 524 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 135 m² | |
| 1 555 m² |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 1 062 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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