Maison à vendre 5 pièces CHAUMONT SUR LOIRE (41)
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salles de bain
2
-
superficie
114 m2
-
chambres
2
-
terrain
1580 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHAUMONT SUR LOIRE
Nichée au coeur d'un éco-hameau recherché de Chaumont sur Loire, cette maison éco-responsable de 114 m2 offre un cadre paisible et respectueux de l'environnement. En étant à seulement 7 minutes du supermarché, 8 minutes du collège, 7 minutes de la gare et 50 minutes de l'aéroport de Tours, cette maison allie confort de vie pratique et sérénité de la campagne.
Cette maison peut être habitée pleinement, ou être séparée en deux espaces distincts.
La première partie accueille la cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour de 44 m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, des toilettes séparées et un local technique. Le second espace peut facilement accueillir une location courte durée, un cabinet pour une activité libérale ou un espace indépendant pour un adolescent, puisqu'il offre une belle pièce de près de 18 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Grâce à une conception bioclimatique, une exposition plein sud, une excellente isolation et des matériaux durables, cette maison permet de vraies économies d'énergie au quotidien.
En plus du terrain entièrement clos de 1580 m2, la maison bénéficie également d'un accès à une parcelle partagée, un véritable espace de nature et de convivialité, agrémenté d'arbres fruitiers. La phytoépuration et la mare favorisent la biodiversité. Ce terrain est géré comme un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux), sans pesticides et avec des zones sauvages. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités: potager, poulailler, permaculture, syntropie ou autres cultures respectueuses de l'environnement. Elle permet aussi de créer des liens avec les autres habitants de l'éco-hameau.
Atouts de la maison:
- maison de plein pied
- construction récente
- très bon état
- vue dégagée
- belle luminosité
- environnement calme
- performance énergétique: DPE B/ GES A
- grand séjour
Si vous êtes séduit par cette maison écologique, contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf.972607
Informations complémentaires :
Prix de vente 394 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à CHAUMONT SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 762 084 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 1 580 m² | |
| 2 | |
| 2017 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 394 500 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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