Clamart Centre – 3 pièces refait à neuf
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salles de bain
1
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superficie
62 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CLAMART
L'entrée dessert une pièce de vie généreuse de 27 m2, cuisine ouverte comprise, pensée pour recevoir sans perdre en fonctionnalité. Le séjour prolonge son volume sur une loggia et profite d'une exposition ouest avec une vue dégagée.
L'espace nuit, séparé de la partie jour, propose deux chambres, dont une avec dressing intégré. Une salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant complètent cette configuration pratique, pensée pour le confort d'un couple ou d'une petite famille.
L'appartement a été intégralement rénové, avec un aménagement qui privilégie autant l'esthétique que l'usage réel des espaces.
Il se situe au sein d'une copropriété familiale à taille humaine, avec gardienne et espaces verts, au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur).
Une grande cave est vendu avec cet appartement et un box fermé pourra être acquis en sus du prix du bien.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3984€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.962102
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 62 m2 à vendre à CLAMART
Caractéristiques du bien :
| 340 931 765 270 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 62 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1958 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 1 072 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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