CONCARNEAU (29) - Appartement à vendre T3 de 61 m² habitable - Terrasse - Parking
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CONCARNEAU
À Concarneau, rue Ernest Renan, laissez-vous séduire par cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du littoral.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d'un grand placard de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Dans son prolongement, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne vient compléter les prestations.
La pièce de vie dévoile un espace convivial et harmonieux, composé d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée plein Sud.
Un salon indépendant vient naturellement prolonger cet espace de vie et invite à profiter de moments de détente.
Côté nuit, deux chambres confortables, chacune pourvue de son dressing, offrent un espace agréable et parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun.
Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : la plage de Rodel se situe à environ 700 mètres et le centre-ville de Concarneau, avec ses commerces et ses commodités, à seulement 500 mètres.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie concarnoise, entre proximité des commerces, plaisirs du bord de mer et douceur de vivre.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cet appartement de nouvelle allie performance énergétique et confort moderne, grâce notamment à son ballon thermodynamique et à ses équipements entièrement électriques.
Disponibilité prévue pour septembre 2027.
Autre avantage : frais de notaire réduits.
Les photographies et visuels présentés sont non contractuels.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement immobilier à Concarneau. Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.978040
Informations complémentaires :
Prix de vente 344 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à CONCARNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 932 619 584 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 61 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2026 |
| Electrique | |
| oui |
| 344 000 € | |
| 950 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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