MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN
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salles de bain
1
-
superficie
101 m2
-
chambres
3
-
terrain
1266 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DIEUDONNE
Située dans le village paisible de Dieudonné, cette maison individuelle de 101 m² habitables offre un cadre de vie verdoyant, avec une maison implantée en retrait de la rue sur une parcelle entièrement clôturée et arborée.
De plain-pied et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se compose d’un séjour de 24 m² avec cheminée donnant accès à une véranda, d’une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un local technique.
Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre, communique avec la cuisine et le garage. Elle pourra facilement s’adapter à vos besoins : chambre d’appoint, buanderie ou cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un barbecue en pierre, d’un abri de jardin façon chalet, d’arbres fruitiers et d’un agréable jardin arboré. Un garage double complète l’ensemble.
Les atouts :
- Maison individuelle de plain-pied
- 101 m² habitables
- Terrain clos et arboré de 1 266 m²
- 3 chambres et une pièce modulable
- Séjour avec cheminée et véranda
- Garage double
- DPE D
- Toiture rénovée il y a 6 ans et façade rénovée
- Grenier aménagé restant à finaliser
- À proximité de Chambly et des axes routiers, cette maison offre un compromis entre tranquillité, espace et accessibilité.
Nouveau prix : 225 000 €
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec un grand jardin, dans un environnement calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf.974227
Informations complémentaires :
Prix de vente 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à DIEUDONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 128 463 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 1 266 m² | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 1 047 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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