DIJON CENTRE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF Meublé et Equipé
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salles de bain
1
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superficie
25 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à DIJON
Rare à Dijon centre !
Appartement entièrement refait à neuf, meublé et équipé, jamais occupé, situé dans une copropriété pleine de charme, accessible par un proche ouvrant sur une agréable cour pavée.
👉 Posez vos valises ou louez le immédiatement en location courte ou longue durée: aucun travaux à prévoir !
🏡 UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE
Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et optimiser l'espace :
• Entrée avec meuble dressing
• Pièce de vie avec lit escamotable : une fois relevé, il se transforme en véritable canapé
• Table basse
• Meuble TV + télévision
• Cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Lave-linge
• Cave privative
L'appartement est vendu meublé et équipé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location dès l'acquisition.
📍 EMPLACEMENT IDÉAL
Situé en plein Dijon centre, à proximité immédiate :
✔ des commerces
✔ des lycées
✔ des transports et commodités (TRAM et BUS)
✔ des principaux sites touristiques
✔ d'un parking public sécurisé
Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.
Un véritable bien clé en main, particulièrement adapté à la location meublée grâce à son emplacement central et à sa configuration fonctionnelle.
Garantie décennale sur les huisseries et la plomberie.
⭐ LES POINTS FORTS
✓ Dijon centre
✓ Refait entièrement à neuf, jamais occupé
✓ Vendu meublé et équipé
✓ Copropriété pleine de charme avec poche et cour pavée
✓ Parking sécurisé à proximité
✓ Location immédiate possible en courte ou longue durée
Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement. À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.969266
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 25 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 686 771 | |
| 1 | |
| 25 m² | |
| 24,52 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1750 |
| Electrique | |
| oui |
| 119 000 € | |
| 624 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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