DIJON EIFFEL Plateau 95m² à aménager !
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superficie
95 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DIJON
Rare sur le secteur !
Au sein d'une belle maison divisée en 3 lots seulement, découvrez ce plateau de 95m² niché au 2ème étage d'une belle maison cossue. Possibilité de donner libre court à l'aménagement de votre logement en résidence principale ou bien en investissement locatif.
Vendu viabilisé.
Une cave complète ce bien.
On aime :
- petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges
- 2ème et dernier étage
- bus devant la maison
- écoles, commerces et services accessibles à pied
Situé dans un quartier vivant et fonctionnel, à proximité du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement !
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.958552
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 100 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 95 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 049 816 | |
| 3 | |
| 95 m² | |
| 80 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1953 |
| oui |
| 100 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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